HALĂ INDUSTRIALĂ + BIROURI | 1.017 MP CONSTRUIȚI | TEREN 3.500 MP |

Vă propunem spre vânzare o proprietate industrială completă, situată în Fundulea, județul Călărași, , cu acces rapid către Autostrada A2.

Proprietatea este potrivită pentru producție, depozitare, logistică, service, activități tehnice sau investiție, oferind o combinație excelentă între spațiu industrial, birouri și teren pentru exploatare.

CARACTERISTICI PRINCIPALE
Suprafață teren: 3.500 mp
Suprafață construită totală: cca. 1.017 mp
Hală industrială: cca. 844 mp
Birouri P+1: cca. 173 mp
Post trafo propriu: 250 kVA
Structură: metalică
Închideri: panouri sandwich la fațade și acoperiș
Înălțime hală: 6,5 m
Lungime hală: 40 m
Lățime hală: 16,6 m
Acces marfă: 2 uși industriale
Dimensiuni uși: 3,5 m lățime x 4 m înălțime
Curte liberă: pentru acces, manevră și parcare
HALĂ INDUSTRIALĂ
Hala are o suprafață de aproximativ 844 mp și este realizată pe structură metalică, cu închideri din panouri sandwich.

Înălțimea de 6,5 m și cele două accese industriale permit utilizarea eficientă a spațiului pentru depozitare, producție sau activități tehnice.

BIROURI – 173 MP
Zona de birouri, dispusă pe P+1, are aproximativ 173 mp și poate fi utilizată pentru spații administrative, management, proiectare, showroom sau alte activități conexe.

Spațiile beneficiază de suprafețe vitrate generoase și lumină naturală.

POST TRAFO PROPRIU – 250 kVA
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă postul de transformare propriu de 250 kVA, un element deosebit de relevant pentru activitățile care presupun un consum electric semnificativ.

Această dotare face proprietatea atractivă pentru operatori din zona de producție, prelucrare, service, logistică și activități industriale.

TEREN 3.500 MP
Suprafața generoasă de teren oferă spațiu suficient pentru parcare, acces și manevră auto, aprovizionare și exploatarea eficientă a proprietății, în funcție de specificul activității.

LOCALIZARE
Proprietatea este amplasată în Fundulea, județul Călărași, într-o zonă cu acces rapid către A2 – Autostrada Soarelui, oferind conectivitate bună către București și către principalele direcții de transport din regiune.

Poziționarea este potrivită în special pentru companiile care au nevoie de acces facil pentru transport și distribuție.

POTENȚIAL DE INVESTIȚIE
Proprietatea reprezintă o oportunitate atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție și închiriere.

Un investitor poate analiza proprietatea ca activ industrial destinat închirierii către companii din domeniul producției, depozitării sau logisticii.
Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.